バンベール・グラン山手弐番館

  • 愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目

  • 名古屋市営名城線 / 八事日赤駅 徒歩2分

  • 1997年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

45.2
フェア

推定相場価格より1.9%割高

販価
4,080万円
40.9万円/㎡
相場
4,002万円
40.1万円/㎡
3,515
3,840
4,165
4,489
AI査定結果
推定相場価格
4,002万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,840万円〜4,165万円
38.5万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2026年5月30日
バンベール・グラン山手弐番館
4,080万円（40.9万円/㎡）/ 9階 / 99.78㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は39.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/254,080万円40.9万円9階 99.78㎡ 3LDK南西
2026/04/113,780万円38.9万円5階 97.28㎡ 4LDK南
2026/03/173,880万円39.9万円5階 97.28㎡ 4LDK南
2026/02/123,980万円40.9万円5階 97.28㎡ 4LDK南
2025/12/264,080万円41.9万円5階 97.28㎡ 4LDK南
2025/11/222,880万円36.7万円9階 78.57㎡ 3LDK南西
2025/10/174,280万円44.0万円5階 97.28㎡ 4LDK南
2025/08/304,480万円46.1万円5階 97.28㎡ 4LDK南
2024/08/192,800万円35.4万円9階 79.1㎡ 3LDK南西
2024/03/192,850万円36.0万円9階 79.1㎡ 3LDK南西
2023/11/152,680万円33.9万円5階 79.1㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は44.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/25
バンベール・グラン山手弐番館
名古屋市昭和区山手通三丁目
八事日赤駅2分 4,080万円40.9万円99.78㎡3LDK9階 / 14階建 南西1997年52戸SRC
2025/11/04ロイヤルアーク鶴舞公園東
名古屋市昭和区狭間町
鶴舞駅9分 3,990万円49.2万円81.09㎡2LDK5階 / 7階建 南1999年11戸RC
2024/02/18野村ステイツ吹上公園
名古屋市昭和区吹上町一丁目
吹上駅10分 2,980万円33.9万円88.03㎡4LDK5階 / 7階建 南1997年44戸RC
2024/04/01グローリアス御器所
名古屋市昭和区御器所二丁目
荒畑駅5分 3,399万円44.5万円76.36㎡3LDK7階 / 7階建 南1995年14戸RC
2025/08/09鶴舞公園シティハウス
名古屋市昭和区北山本町二丁目
荒畑駅6分 3,780万円49.3万円76.66㎡3LDK3階 / 6階建 南西2000年24戸RC
2024/01/27ファミール鶴舞
名古屋市昭和区鶴舞四丁目
鶴舞駅2分 4,198万円47.8万円87.77㎡4LDK2階 / 6階建 南2001年23戸RC
2023/10/24エスポア円上
名古屋市昭和区円上町
荒畑駅14分 3,690万円42.1万円87.67㎡4LDK3階 / 16階建 南1997年70戸SRC
2026/02/09御器所シティハウス
名古屋市昭和区御器所四丁目
荒畑駅8分 3,480万円43.8万円79.49㎡4LDK5階 / 5階建 南1996年19戸RC
2025/07/29サンマンション・アトレ荒畑
名古屋市昭和区天神町一丁目
荒畑駅5分 3,799万円48.7万円78㎡3LDK4階 / 5階建 南1992年17戸RC
2026/04/09ライオンズマンション紅梅町
名古屋市昭和区紅梅町二丁目
御器所駅5分 3,480万円45.6万円76.39㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年58戸RC
2025/08/03グランディオス吹上
名古屋市昭和区曙町三丁目
吹上駅6分 3,499万円41.0万円85.37㎡4LDK2階 / 7階建 南1997年20戸SRC
2025/11/19Asobi藤和シティホームズ滝子
名古屋市昭和区滝子町
桜山駅12分 4,100万円44.6万円91.9㎡4LDK6階 / 9階建 南2001年22戸RC
2025/01/06イトーピア川名
名古屋市昭和区安田通一丁目
吹上駅9分 3,980万円46.5万円85.53㎡3LDK8階 / 11階建 南西1997年23戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.2%下落、名古屋市昭和区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は名古屋市昭和区の平均と比較して18.9%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.3万円/㎡
前年比-9.2%
名古屋市昭和区
34.4万円/㎡
前年比-22.5%
愛知県
名古屋市昭和区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名バンベール・グラン山手弐番館
所在地愛知県名古屋市昭和区山手通三丁目
交通名古屋市営名城線八事日赤駅徒歩2分
築年月1997年
階数14階建
総戸数52戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション